2022年自考《物业管理法规》模拟试题五十三

三. 简答题

1. 物业管理法律的原则有哪些?

2. 物业管理法律关系的特征是什么?

3. 建筑物区分所有权的构成有哪些?

参考答案：

三.简答题

1.物业管理法规的原则由当事人地位平等原则，保障物业合理使用原则，保护当事人合法权益原则和物业管理业健康发展原则四部分组成。

2.物业管理法律法律关系产生，变更，终止有严格的程序性;由多重关系共同组成的统一性;基本主体的特定性;业主居于主导性;客体特殊性;国家干预性。

3.建筑物区分所有权，是指由若干独立单元构成的建筑物为不同业主所有而形成的复合权利，它包括：一，每一个独立单元的所有人就该独立单元享有独立的所有权;二，对于该建筑物及其附属物的共有部分，除当事人另有约定外，由业主按其专有部分占整个建筑物的比例享有不可分割的共有部分持分权;三，业主共同建立的成员权。

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