2022年自考《物业管理法规》模拟试题十九

21、学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、影剧院、宾馆等大型公共建筑和人员密集

场所的房屋建筑，每( )年应当进行一次安全评估;使用满 30 年的居住建筑，每( )

年应当进行一次安全评估。

A.5 10 

B.10 10 

C.10 20 

D.5 5

22、房屋建筑安全问题的治理费用，除因人为原因导致外，由( )承担。

A.管理人 B.使用人 C.安全责任人 D.开发建设单位

23、售房单位按照高层住宅售房款的( )，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

A、2%; 

B、10%; 

C、20%; 

D、30%。

24、《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资

金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交

存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的( )。

A. 1% 

B. 2% 

C. 5% 

D. 10%

25、《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住

宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照( )分摊。

A.各自拥有物业建筑面积的比例

B.各自交存住宅专项维修资金的比例

C.业主总人数平均

D.各自拥有物业使用面积的比例

参考答案：

21、A 22、C 23、D 24、B 25、A

热门推荐：

自考有疑问、不知道如何选择主考院校及专业、不清楚自考当地政策，点击立即了解》》

推荐阅读：

2022年4月各省成人自学考试报名时间及报名入口汇总

2022年4月各省自考准考证及考试通知单打印时间及打印入口汇总