2022年自考《物业管理法规》模拟试题十三

21、《装饰装修管理服务协议》的主要内容包括( )

A、装饰装修工程的实施内容

B、选用的主要装饰材料及安装的主要设备

C、装饰装修 程的实施期限

D、主要施工设备及施工工艺

E、废弃物的清运与处置

22、房屋租赁合同应包括的主要条款有( )

A.租赁期限 

B.租赁价格 

C.房屋市值

D.修缮责任 

E.租赁用途

23、下列房屋不得出租的有( )。

A.属于违法建设的房屋

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

E.已购公有住房

24、现实物业管理中，具备业主身份的情况有：( )。

A.房屋所有权证书持有人

B. 待领房屋所有权证书人员

C.房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属

D.房屋共有权证书持有人

25、下列不属于建筑物共有部分的是( )

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

B.通道、楼梯、大堂等公共通行部分

C.消防、公共照明等附属设施

D.建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地

E.建筑区划内城镇公共道路、绿地占地

参考答案：

 21、ACE 22、ABDE 23 ABCD 24、ABD 25、DE 

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