2022年自考《物业管理法规》模拟试题九

二、多选题

1、以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是( )

A、业主对其专有部分享有所有权 B、业主对其共有部分享有共有权

C、业主对土地所有权按份共有 D、业主对共有部分享有共同管理权

E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分

2、业主的建筑物区分所有权由( )构成。

A、业主对专有部分享有占有权。

B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权

C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权

D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

3、《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是( )。

A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。

B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租

等方式约定

C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以

外的人员

D、占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

4、《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以

上业主同意的事项有( )。

A、选聘、解聘物业服务企业 

B、制定和修改管理规约

C、筹集和使用专项维修资金 

D、改建、重建建筑物

5、《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括( )

A.制定和修改业主大会议事规则

B.审定物业管预算

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.与服务企业签订《物业管理合同》

参考答案：

1、ABD 2、BD 3、BD 4、CD 5、ACD

热门推荐：

自考有疑问、不知道如何选择主考院校及专业、不清楚自考当地政策，点击立即了解》》

推荐阅读：

2022年4月各省成人自学考试报名时间及报名入口汇总

2022年4月各省自考准考证及考试通知单打印时间及打印入口汇总