日本留学租房怎么办

日本留学租房怎么办呢？很多同学都很关注这个问题，那么接下来就跟着金宝搏188入口 小编一起来看看吧，相信你通过以下的文章内容就会有更深入的了解。

日本留学租房怎么办呢

一、寻找房源

留学生到日本留学，因为对日本社会比较陌生，所以要找房子的话，一般都是通过房介公司。不过要提醒的是，通过房介公司寻找房源，不是意味着你不用考虑任何事情，相反，在这之前，你要梳理好自己的租房要求，比如说租房价格、对于地理位置的要求(包括离便利店的距离、离学校的距离、离车站的距离以及离商圈的距离等)、房子面积的大小、对厨房的要求、对房内设备的要求等等。另外，要找一间能够满足你所有要求的房子非常困难，所以你还要对房介公司说明自己的让步条件，然后再叫房介公司为你找相应的房源。

二、看房检测

当房介公司为你找到满足你要求的房子后，你一定要去现场查看检测一下，看看房子是不是满足你给出的条件，对房子里面的设施以及房子的新旧状况，也要做一番仔细地考察，如果不满意，是可以不签订合同的。除了确认房子的内部条件，还要确认房子的周边环境，比如说，出行、购物是否便利，附近是否有医院、银行等。

三、入住申请

如果你对房介公司找到的房子感到满意，或者经过几家房子对比后确认了自己要租的那间房子，那么这时候，你就要开始办理入住申请了。首先，房介公司要和房主进行入住审查，通过了审查之后才能够签合同入住。在日本，一般签合同都需要连带保证人。如果你找不到保证人的话，可以让房租债务担保公司提供房租债务的担保服务。

四、签订合同

办理好入住申请之后，就要签订合同了。签合同也是一门大学问。首先，在签订合同之前，房介公司会就合同的重要事项进行说明(如果他没有说，你要提醒他说明)，在他申明的过程中，你有任何不明白之处或者模棱两可之处，要当场就弄清楚。其次，多数合同书是用日语写成的，所以你一定要仔细阅读清楚合同书上面的内容，在充分理解的基础上，最后再签名。一旦签好了名，就要按照合同书上的内容遵守合同。

日本租房费用多少呢

必须要付的费用：

・首月房租：1个月房租

・礼金：1～2个月的房租（不退还）

・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

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