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租户改变租赁房屋用途 需征得房主同意

http://sifa.eol.cn来源:金宝搏188入口  作者: 2013-07-04  

  擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式,对其使用寿命和安全有重大影响,所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。

  总之,承租人需要改变租赁房屋约定的用途时,应征得出租方的同意。

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