全国卷

　　以“期待成长”为题

　　写一篇不少于800字的作文

　　期待成长

　　作者：苏垦机构董事长经纶

　　如果说一个孩子有点“漂”，实际上就是在说这个孩子的性格是外向的，并且过于好动，或者过于张扬。对于这样一个孩子，通常我们会希望他能够变得沉稳一些，或者内敛一些，这就是我们对他的成长期待。如果把房地产也当作一个孩子的话，我们的期待也是一样的。

　　有很多方面可以折射出房地产这孩子“漂”的性格。房价就是个典型的指标，这些年来，房价不是上窜下跳就是一路窜升，用南京话来说，就是“兴得一头忽子”；少数房地产大腕的日常话语可以算作是这种性格的人格化表现。尽管许多时候人不糙，理也不糙，但表述方式却会失之含蓄，无意中就刺激到人们的神经，伤害了人们的感情，疏忽之间，就会引来一只飞驰的皮鞋。各种房地产的营销推广方式可谓风骚独领、演绎殆尽，但也似乎有点过了。听说老街坊里的大爷、大妈都知道了，每年除了政府要开“两会”之外，房地产也要开“两会”，一个是房展会，有好看的、好玩的、好吃的、还有好拿的；另一个是报告会，房产公司的骨干会像当年的英雄人物，在讲台上边现身说法。房地产广告则更是知无不言，言无不尽。动不动“少数人、少数人”，多数人也不能只是看客啊；动不动“成功人士、成功人士”，难道打个高尔夫就算成功了；最后我们再来看一看房地产的产品，中肯地说，这么多年了，在不断地“走出去、请进来”和不断地“比、学、赶、帮、超”的过程中，住宅的品质可谓进步不小，但是这种进步本身也还是带有那种漂的个性，“这孩子”就是有些好在人前显摆，好穿名牌，内功或者基本功好像重视得还不够。常常是会解奥数难题了，但是在四则运算上还会经常出错。造新房子的有这个问题，结果连改造旧房子都学会了，热心于给旧房子“戴个洋帽子，穿件新衣服”，住宅内在环境、设施却改变不大。

　　房地产为什么会有这样的性格特征？这自然是与它成长的家境相关。从1998年算起来，除了少数几次挨了“家长”的打之外，其它时间内言谈举止一向是高歌猛进，一路阳光。房子卖得太好了，心气就会傲了，也就没有足够的时间去思考、改进了；投资买房的人多了，提改进意见的业主也就少了，因为房子只不过是以另一种形式存在的黄金白银。既然大环境如此，心性和举止上浮一点，也就情有可原了。

　　只是现在这个成长的环境已经有所改变，尽管这种改变令人心有不甘，但细细体味，也应该会体会到一种促进转换的信号。熊猫打败段王爷靠的是什么功夫，他师傅说得很明白，要靠静心。现在房地产也进入了一个较为理智、冷静的成长环境，房地产的新成长也就值得期待了。

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　　限购令后，业内流行着一种观点：住宅地产不好做了，可以转做商业地产。天底下哪有那么多商业地产呢？也不可能发展商个个都去做商业地产，与其把商业地产当作是商业地产，还不如把它理解为一种新的开发模式。抛开物质内容的差别，商业地产的运作实际上是一种相对较慢、较细的开发方式，并且更加注重人文需求与物质结构的高程度契合，更加提倡大范围内的多行业合作，也更加重视研究多数人的生活方式和趣味。这也许就是房地产应该沉下心来要做的事情。

　　阅卷点评

　　作者作为南京楼市的见证者和推动者，对这个行业的深厚感情和透彻感悟在字里行间清晰可辨，读来让人不时会心一笑，又意境不俗、含义深刻，极富感染力。